Le conseil municipal de Tower Hamlets s’apprête à transformer quatre immeubles de bureaux de Canary Wharf en 180 logements temporaires, pour permettre aux familles sans-abri de rester dans l’arrondissement plutôt que de les éloigner de plusieurs miles de leurs écoles, de leurs emplois et de leurs réseaux de soutien.
Le conseil municipal de Tower Hamlets va transformer des bureaux de Canary Wharf en 180 appartements
Les autorités de l’est de Londres ont approuvé les plans concernant les numéros 191, 193, 195 et 197 de Marsh Wall, près de la station DLR de South Quay.
Ces anciens bâtiments commerciaux devraient être transformés en 167 appartements de deux chambres et 13 logements de trois chambres destinés aux familles locales en hébergement provisoire.
Pourquoi le conseil municipal fait ça
Tower Hamlets fournit actuellement un logement provisoire à environ 3 100 ménages, dont environ 2 700 familles.
Le conseil municipal explique que la demande liée au sans-abrisme dans l’arrondissement augmente d’environ 11 % chaque année, ce qui met une pression croissante tant sur l’offre de logements que sur les budgets.
Ce projet vise à réduire la dépendance du conseil municipal vis-à-vis des hébergements coûteux facturés à la nuitée et des placements hors de l’arrondissement.
D’après les documents du conseil, cette transformation pourrait permettre à jusqu’à 180 familles, qui vivent actuellement en dehors de Tower Hamlets, de revenir dans l’arrondissement.
Le maire exécutif Lutfur Rahman a déclaré : « Chaque famille mérite un endroit sûr et sécurisé où vivre, à proximité de sa communauté, des écoles et des réseaux de soutien. » Il a ajouté que la réaffectation de ces bâtiments par la municipalité permettrait de créer environ 180 logements familiaux et contribuerait à réduire la dépendance vis-à-vis des hébergements de nuit coûteux.
Le Conseil municipal a approuvé ces propositions mercredi 21 octobre. Cette décision autorise les responsables à finaliser les négociations et les conditions de bail, à obtenir une expertise indépendante des loyers, à désigner des consultants et des entrepreneurs, et à entamer les travaux préparatoires à la transformation.
Les bureaux de Canary Wharf vont devenir des logements pour des familles sans abri
Les quatre bâtiments se trouvent à Thames Quay, sur Marsh Wall, et servaient auparavant de bureaux, notamment à Lyca Mobile. Le conseil prévoit un bail de 10 ans, dont le financement serait assuré par un emprunt sur le Fonds général.
Même si le conseil affirme que ce projet offre des avantages sociaux majeurs, il ne devrait pas s’avérer moins coûteux que ses solutions actuelles de logement provisoire.
Les documents du conseil municipal reconnaissent que ce bail de 10 ans coûtera plus cher que les frais actuels liés aux logements provisoires, et que le projet comporte un risque financier.
La municipalité estime que cet investissement se justifie par les avantages plus larges liés au fait de garder les familles sur place : les enfants restent près de leurs écoles et de leurs amis, et les habitants restent proches de leur travail, des soins de santé et de leur réseau familial.
Abu Talha Chowdhury, conseiller municipal chargé des finances, du patrimoine et de la gouvernance, a déclaré que les conseils municipaux de tout Londres faisaient face à des « pressions sans précédent » dues à l’augmentation du nombre de sans-abri et des coûts des logements temporaires. Il a décrit ce projet comme un moyen d’utiliser de manière stratégique les bâtiments existants tout en offrant un meilleur rapport qualité-prix aux habitants.
Cette initiative reflète un problème croissant à Londres, où les conseils municipaux ont de plus en plus de mal à trouver des logements temporaires abordables sur leur propre territoire.
