Não é certamente frequente eu trazer notícias de que algo na capital está realmente a descer de preço, mas o mercado imobiliário do Reino Unido entrou numa fase de ligeira recessão — e Londres é a região mais afetada.
Estes dados vêm do mais recente Índice de Preços Imobiliários da Lloyds, uma série mensal que acompanha as tendências no mundo dos valores imobiliários há mais de 40 anos. A edição de outubro de 2026 do índice revelou que os preços das casas no Reino Unido sofreram a maior queda anual desde 2023, sendo Londres a cidade que registou a maior queda de todas.
O índice revelou que os preços das casas em Londres caíram uns consideráveis 3,1% no último ano. O custo médio de um imóvel na capital situa-se agora nos 524 892 libras, o que — sem surpresa — continua a ser significativamente superior à média do Reino Unido. Em todo o país, os preços das casas caíram, em média, 1,2% em relação ao ano anterior, com uma casa média no Reino Unido a custar agora 296 285 libras.
Colocando a queda nos preços das casas, recentemente revelada, em contexto, Andrew Assam, diretor de hipotecas do Lloyds, afirmou: «Os preços das casas variaram relativamente pouco nos últimos dois anos, à medida que o mercado se foi ajustando gradualmente às taxas de juro mais elevadas. O recente aumento dos custos da energia e de outras despesas domésticas veio agravar a pressão sobre os compradores, pelo que não é surpreendente que haja algum ajustamento nos preços.»
«Olhando para o futuro, é provável que as condições se mantenham moderadas a curto prazo, mas não esperamos que isto leve a um período prolongado de queda nos preços das casas. Com os salários a continuarem a subir mais depressa do que os preços dos imóveis, a diferença entre os rendimentos e os preços das casas deverá diminuir gradualmente, ajudando a melhorar a acessibilidade ao longo do tempo.»
