Para quem já alugou ou está atualmente a alugar em Londres, sabe bem como a relação entre senhorio e inquilino pode ser difícil.
No entanto, a maior mudança no mercado de arrendamento de Londres, a Lei dos Direitos dos Arrendatários, entra em vigor a 1 de maio, e Sadiq Khan acaba de anunciar um Fundo de Aplicação dos Direitos dos Arrendatários para garantir que as novas regras sejam cumpridas.
Com mais de 2,7 milhões de inquilinos na capital, as mudanças vão afetar uma grande parte das pessoas que vivem em Londres.
Como é que o Fundo de Aplicação dos Direitos dos Inquilinos vai ajudar os inquilinos na capital?
O dinheiro, num total de 400 000 libras, será destinado a ajudar os inquilinos a compreender os seus novos direitos, bem como a apoiar grupos e sindicatos de inquilinos, ao mesmo tempo que financia a formação dos agentes de fiscalização dos bairros.
A nova lei foi concebida para dar segurança aos inquilinos, reformar o mercado de arrendamento privado e responsabilizar os senhorios desonestos que não cumprirem as novas regras.
Alguns meios de comunicação noticiaram que o fundo permite, essencialmente, que os inquilinos processem os seus senhorios caso estes não cumpram as novas regras.
«Com este financiamento, as organizações podem fazer mais para apoiar a lei, de forma a chegar às casas das pessoas e melhorar as suas vidas», afirma Ben Twomey, diretor executivo da Generation Rent.
Reequilibrar o poder entre senhorios e inquilinos
A nova lei visa combater o desequilíbrio de poder entre senhorios e inquilinos, permitindo que estes contestem aumentos de renda e introduzindo medidas adicionais para melhorar a segurança dos inquilinos nas suas próprias casas, como o alargamento dos prazos de pré-aviso.
Uma nova sondagem da YouGov revela que três quartos dos londrinos apoiariam um limite máximo para o aumento anual da renda.
Sadiq Khan afirma: «Tenho o prazer de anunciar um novo Fundo de Aplicação dos Direitos dos Inquilinos para que os inquilinos em Londres conheçam os seus novos direitos, desde a proibição de despejos sem justa causa até aos tribunais para contestar aumentos de renda injustificados. Isto também significa que, fundamentalmente, as organizações terão mais recursos para garantir que as novas regras sejam cumpridas.»