Als het idee om ergens te wonen met frisse lucht, buren die je bestaan erkennen en bierprijzen die niet lijken op de kosten van een kleine hypotheek je aanspreekt, dan is het misschien tijd om de hoofdstad te verlaten, mensen. Als je echter voor je werk (en – laten we eerlijk zijn – je geestelijke gezondheid) nog steeds binnen relatief korte afstand van Londen moet wonen, dan is een van de omliggende forensensteden waarschijnlijk je beste keuze.
Maar met de overvloed aan plaatsen die in de forensengordel van de hoofdstad liggen, is het behoorlijk overweldigend om uit te zoeken welke je het meeste waar voor je geld biedt. Vrees echter niet. De vastgoedprofessionals van Savills zijn zo vriendelijk geweest om het onderzoek voor ons te doen en hebben onlangs de voordeligste forensensteden binnen 30 minuten van Londen onthuld. En we staan op het punt om je hun kant op te wijzen.
Het nieuwe onderzoek nam de gemiddelde prijzen van onroerend goed en treinkaartjes in 350 locaties en vergeleek deze met de gemiddelde kosten van het bezitten van een woning in Zone 2. Het onderzoek hield ook rekening met gegevens van de index van meervoudige achterstand (die kijkt naar misdaadcijfers, werkgelegenheid en onderwijs) om ervoor te zorgen dat er ook rekening werd gehouden met de kwaliteit van leven. En toen alle cijfers grondig waren onderzocht, bleken drie gebieden bovenaan de lijst van woon-werkverkeer te staan.
Shenfield, Essex
Het chique en rustige Shenfield voerde de ranglijst aan en bood de beste waar voor je geld. Het gemiddelde huis met drie slaapkamers in de stad in Essex kost £427.000, terwijl een treinkaartje per jaar £4.008 kost. Ondanks dat beide cijfers nog steeds vrij hoog lijken, kost wonen in Shenfield je naar verluidt 45% minder dan wanneer je in zone 2 van Londen zou wonen. Het duurt 51 minuten om Bond Street te bereiken vanuit Shenfield met de Elizabeth Line. Maar als je in de stad werkt, kun je met de nationale trein in slechts 23 minuten van Shenfield naar Liverpool Street reizen.
Twyford, Berkshire
Het charmante dorpje Twyford staat op de tweede plaats en biedt ook een besparing van 45% op wat je zou betalen in Zone 2 van Londen. Het gemiddelde huis met drie slaapkamers in Twyford kost £461.000. En een treinkaartje voor het hele jaar kost £4764. De Lizzie Line brengt je in 55 minuten van Twyford naar Bond Street en een lokale trein brengt je in een indrukwekkende 31 minuten naar Paddington.
Woking, Surrey
De derde plek op de lijst van de voordeligste forensensteden binnen 30 minuten in Londen werd ingenomen door Woking. De stad in Surrey is geen onbekende in de forensenkroon en werd in een recent onderzoek uitgeroepen tot de beste forensenstad van allemaal. Woking biedt een besparing van 43% ten opzichte van Zone 2. Een gemiddeld huis met drie slaapkamers kost £479.000 en een seizoenskaart kost £4260. De trein van Woking naar Waterloo doet er slechts 24 minuten over, waardoor forenzen een veel snellere reis hebben dan in veel Londense buitenwijken mogelijk is.
De steden Maidenhead en Furze Platt in Berkshire bezetten de vierde en vijfde plaats op de lijst. Dus als je overweegt om binnenkort de hoofdstad te verlaten, dan weet je nu waar je heen moet als je – net als Hannah Montana – het beste van twee werelden wilt.
