Als je denkt aan torenhoge huren in het UK, Londen We hebben het over Chelsea, Kensington, Notting Hill, je snapt het wel…
Nieuw onderzoek onthult echter een verrassende wending: de duurste postcode voor huurders in Groot-Brittannië ligt buiten de hoofdstad.
Wat is de duurste postcode van Groot-Brittannië?
Het is de welvarende forensenstad Beaconsfield in Buckinghamshire.
Gelegen op slechts 23 mijl ten noordwesten van centraal LondenBeaconsfield vraagt een gemiddelde maandelijkse huur van £5.920. Dit overtreft zelfs het beroemde dure South Kensington and Knightsbridge (SW7), waar de gemiddelde huur £5.438 is.
Dit maakt de huurprijzen in Beaconsfield ongeveer 8% hoger dan deze elites. Londen postcodes. Om dit in perspectief te plaatsen: de huren in Beaconsfield liggen 279% hoger dan het regionale gemiddelde in South East en 358% boven het nationale gemiddelde.
Waarom is dit de duurste postcode van Groot-Brittannië?
De hoge huurprijzen worden grotendeels veroorzaakt door de overvloed aan grote gezinswoningen en landhuizen in het gebied, vooral aan de rand in de buurt van de pittoreske Chiltern Hills. Een vrijstaand huis met zes slaapkamers in het dorp Penn, vlakbij Beaconsfield, kost bijvoorbeeld maar liefst £86.667 per kalendermaand.
Het onderzoek, uitgevoerd door vastgoedplatform Cohab, laat ook zien wat de duurste huurcodes zijn in andere regio’s van het Verenigd Koninkrijk. In het zuidwesten bijvoorbeeld is de postcode TR11, die Falmouth in Cornwall – bekend om zijn zeilgemeenschap – bovenaan de lijst.
Beaconsfield staat bovenaan wat betreft de gemiddelde huurprijs per woning, Londen de duurste plek om te huren per vierkante meter, als gevolg van de concentratie van kleinere, hoogwaardige woningen.
Volgens de laatste gegevens van Rightmove, Londen hebben de huurprijzen een recordhoogte bereikt voor het 14e kwartaal op rij, met een gemiddelde huurprijs van £2.698 per maand, een stijging van 2,5% j-o-j.