Una locanda medievale dei Cotswolds, che si dice serva pinte di birra fin dal 1384, è stata messa in vendita a 950.000 sterline, offrendo una rara opportunità di acquistare la proprietà a titolo definitivo per riportare in vita una delle locande di paese più ricche di storia dell’Inghilterra.
All’interno delle locande con licenza più antiche del Paese: una locanda dei Cotswolds di 640 anni in vendita a 950.000 sterline
Lo Shaven Crown, a Shipton-under-Wychwood, è un edificio classificato di Grado II, costruito originariamente dai monaci della vicina Abbazia di Bruern come rifugio per pellegrini e poveri.
Dopo la dissoluzione dei monasteri voluta da Enrico VIII, la locanda passò alla Corona e in seguito fu usata come capanno di caccia reale, prima che la regina Elisabetta I, secondo quanto si dice, la restituisse al villaggio a condizione che continuasse a funzionare come locanda, con i proventi destinati a sostenere le opere di beneficenza locali.
Quella storia è impressa nelle sue fondamenta: la proprietà conserva un portone del XIV secolo, una porta in stile Tudor, pavimenti in ciottoli, finestre a bifora e una struttura del tetto a doppia travatura nella sua Sala Grande medievale.
Il nome stesso “Shaven Crown” fa riferimento alla tonsura dei monaci, e l’insegna della locanda raffigura un monaco con la testa rasata.
Cosa offre questa vendita da 950.000 sterline
Messa in vendita da Colliers come proprietà libera con possesso libero, la locanda è attualmente chiusa.
I punti salienti dell’annuncio:
- Otto camere per gli ospiti
- Diversi spazi comuni per stare in compagnia, tutti concentrati intorno alla Sala Grande
- Una cucina professionale
- Cortile e giardini
- Parcheggio per i clienti
- Un spazioso appartamento padronale con tre camere da letto
I precedenti proprietari hanno investito molto nella struttura dell’edificio: tra il 2013 e il 2019 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione del valore di circa 600.000 sterline, che ha compreso lavori al tetto e alle infrastrutture principali per preservarne il carattere storico e consentirne al contempo il futuro utilizzo come struttura ricettiva.
Una lista di ospiti regali (e controversi) allo Shaven Crown
La lunga storia dello Shaven Crown ha attirato ospiti di alto profilo. Si dice che abbia ospitato la regina Elisabetta I quando era una residenza di caccia reale e, più tardi, nel 1943, Sir Oswald Mosley, l’ex leader dell’Unione Britannica dei Fascisti, vi soggiornò dopo il suo rilascio dall’internamento.
La sua posizione nel mercato dei pub dei Cotswolds
Con un prezzo di 950.000 sterline, lo Shaven Crown si posiziona come una locanda di lusso con camere, dal forte valore storico. I recenti annunci immobiliari nelle vicinanze mostrano la varietà di opportunità disponibili:
- Il Royal Oak (Tetbury/Cirencester Road), visitato dal re Carlo III, era in vendita a 925.000 sterline.
- Il Black Horse a Salford, vicino a Chipping Norton, rimane in vendita a 550.000 sterline dopo la chiusura.
- L’Horse and Radish a Minster Lovell, vicino al Farmer’s Dog di Jeremy Clarkson, ha visto il prezzo scendere a 650.000 sterline prima di essere messo sotto offerta.
- L’ex Bakers Arms, un pub del XVII secolo trasformato in ristorante indiano, è stato messo in vendita a 265.000 sterline, con un potenziale valore residenziale da tenere in considerazione.
In questo contesto, la combinazione di otto camere, diversi spazi commerciali e un appartamento del proprietario con tre camere da letto dello Shaven Crown aiuta a giustificare il suo prezzo di fascia medio-alta per un acquirente che punta a un modello di locanda di destinazione.
Il dibattito sulla “locanda più antica d’Inghilterra”
Lo Shaven Crown è descritto come «una delle locande con licenza più antiche del Paese», con una storia documentata di servizio di pinte che risale al 1384. Questo gli conferisce il solido primato, con i suoi 640 anni, di essere uno dei pub più antichi d’Inghilterra.
Ma il titolo di “locanda più antica” è contestato. Altre proprietà dei Cotswolds, come la Porch House di Stow-on-the-Wold e l’ex Royalist Hotel, sono da tempo associate a origini risalenti al X secolo (947 d.C.) e sono state autenticate dal Guinness dei primati nei decenni passati.
Alcune fonti inseriscono lo Shaven Crown tra le «dieci locande più antiche d’Inghilterra», piuttosto che come unico detentore del primato.
