Di certo non capita spesso che ti dia la notizia che qualcosa nella capitale stia effettivamente calando di prezzo, ma il mercato immobiliare del Regno Unito ha subito una leggera flessione – e Londra è la regione che ne ha risentito di più.
Questi dati provengono dall’ultima edizione del Lloyds House Price Index, una serie mensile sui prezzi delle case che da oltre 40 anni tiene traccia delle tendenze nel mondo dei valori immobiliari. L’edizione di ottobre 2026 dell’indice ha registrato il calo annuale più marcato dei prezzi delle case nel Regno Unito dal 2023, con Londra che ha subito il calo più consistente in assoluto.
L’indice ha rivelato che i prezzi delle case a Londra sono scesi di un ben sostanziale 3,1% nell’ultimo anno. Il costo medio di un immobile nella capitale si attesta ora a 524.892 sterline, che – com’era prevedibile – è ancora significativamente più alto della media del Regno Unito. A livello nazionale, i prezzi delle case sono scesi in media dell’1,2% su base annua, con il costo medio di una casa nel Regno Unito che ora si attesta a 296.285 sterline.
Mettendo in prospettiva il calo dei prezzi delle case recentemente reso noto, Andrew Assam, direttore del settore mutui presso Lloyds, ha dichiarato: «I prezzi delle case sono cambiati relativamente poco negli ultimi due anni, poiché il mercato si è gradualmente adeguato all’aumento dei tassi di interesse. Il recente aumento dei costi energetici e di altre spese domestiche ha aumentato la pressione sugli acquirenti, quindi un certo adeguamento dei prezzi non è sorprendente».
"Guardando al futuro, le condizioni dovrebbero rimanere modeste nel breve termine, ma non ci aspettiamo che questo porti a un periodo prolungato di calo dei prezzi delle case. Con i salari che continuano a crescere più velocemente dei prezzi degli immobili, il divario tra redditi e prezzi delle case dovrebbe gradualmente ridursi, contribuendo a migliorare l’accessibilità nel tempo."
