Quando penso al caos della capitale e al suo continuo viavai di strade trafficate, stazioni e orari, devo ammettere che la prospettiva di mollare la vita londinese e scappare di corsa su un’isola privata da cartolina è davvero allettante. Ma mentre di solito la logistica è – francamente – irrealistica, ti propongo un’isola remota che potrebbe presto essere acquistata per meno del prezzo medio di un bilocale a Londra. Sì, proprio così, gente. Potresti comprare un’intera isola greca per meno di quanto ti costerebbe entrare nel mercato immobiliare della capitale.
L’isola di Makri
L’isola greca in questione è Makri, la quinta isola più grande delle Echinades. L’isola, completamente disabitata e con una superficie di 243 acri, una volta era considerata un “gioiello della corona” per gli investitori internazionali ed era stata messa sul mercato immobiliare per la cifra esorbitante di 8 milioni di euro. Ma ora potresti metterci le mani sopra per soli 247.000 euro, perché l’isola è stata messa all’asta.
L’isola era stata individuata come potenziale sito per un complesso di lusso ed era stata messa in vendita per 8 milioni di euro nel 2022. Tuttavia, l’isola si trova all’interno di un Sito di Importanza Comunitaria e di una Zona di Protezione Speciale, il che rende piuttosto complicato costruirvi qualsiasi infrastruttura a 5 stelle.
L’isola di Makri è inoltre soggetta ad alcune restrizioni legali e ambientali piuttosto significative. L’isola è classificata come terreno forestale e rientra nella rete protetta Natura 2000 (la stessa rete di protezione ambientale che ha recentemente portato al divieto dei lettini su centinaia di spiagge greche). In sostanza, tutto ciò significa che qualsiasi costruzione sull’isola richiederebbe l’approvazione tramite decreto presidenziale.
C’è anche un altro grosso inconveniente nell’acquisto di quest’isola idilliaca. L’acquirente si farebbe carico dell’arretrato di richieste fiscali, contratti di locazione contestati, controversie legali di lunga data, mutui e azioni dei creditori in cui l’isola è attualmente invischiata. Queste passività legali risalgono a decenni fa e, secondo quanto riferito, ammontano a oltre 20 milioni di euro.
L’acquirente dovrebbe anche provvedere all’allacciamento di acqua ed elettricità su tutta l’isola. Quindi, anche se a prima vista sembra un’opportunità piuttosto allettante, accaparrarsi quest’isola potrebbe rivelarsi più complicato di quanto valga. Ma d’altra parte, potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. A ciascuno il suo, e tutto il resto…
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