Che li odiate o li amiate, i coinquilini sono una parte essenziale dell’esperienza londinese. Sia che vi trasferiate con degli amici o che troviate delle persone online con cui vivere, nei primi tempi in una città costosa come Londra, la condivisione dell’appartamento è l’unico modo per permettersi i prezzi degli affitti. Ma i dati recenti di SpareRoom hanno rivelato che potremmo ritrovarci con dei coinquilini per un po’ più a lungo di quanto ci aspettassimo.
Non c’è da stupirsi, dato che Londra è stata recentemente nominata uno dei luoghi meno accessibili d’Europa in cui vivere da soli. E per capire quanto sia aumentato l’affitto in tutto il Paese, non solo a Londra, considera questo: alla fine del 2020, l’affitto medio nel Regno Unito era di 580 sterline al mese. Alla fine del 2025, era di 749 sterline al mese.
Con l’aumento degli affitti, sempre meno giovani possono permettersi di lasciare casa, anche se condividono un appartamento. Allo stesso tempo, sempre meno persone riescono a sfuggire al ciclo degli affitti acquistando una proprietà. Infatti, un numero sorprendente di persone sta tornando a condividere un appartamento a causa dell’aumento del costo della vita.
Coinquilini nel Regno Unito
Con l’aumento degli affitti, la dinamica della condivisione degli appartamenti sta cambiando di conseguenza. E i dati recenti di SpareRoom mostrano quanto stia cambiando. Tra le scoperte emerse dai dati ci sono i seguenti fatti sorprendenti:
- I giovani sotto i 25 anni ora rappresentano poco più di un quarto (26%) del mercato della condivisione degli appartamenti, in calo rispetto a quasi un terzo (32%) di dieci anni fa.
- Gli affittuari di età superiore ai 45 anni rappresentano ora il 16% del mercato della condivisione degli appartamenti, in aumento rispetto al 10% del 2015.
- La percentuale di coinquilini di età superiore ai 65 anni è triplicata nell’ultimo decennio.
- Quasi quattro coinquilini su dieci vivono ora in famiglie multigenerazionali, dove la differenza di età tra l’adulto più anziano e quello più giovane è di 20 anni o più.
Dai un’occhiata qui sotto ad alcuni dei dati generali che mostrano questi cambiamenti.
Perché chi condivide un appartamento sta invecchiando?
Beh, nel caso non l’aveste notato, tutto continua a diventare sempre più costoso. E per molti di noi, gli stipendi non aumentano allo stesso ritmo! Qui a Londra, in particolare, lo stipendio medio è ben al di sotto del reddito medio necessario per acquistare un immobile anche nella zona più economica della città.
Matt Hutchinson, direttore del sito di condivisione appartamenti SpareRoom, ha dichiarato : “Un tempo le famiglie multigenerazionali erano una rarità nella condivisione degli appartamenti. Il mercato era dominato da gruppi di ventenni e trentenni alla ricerca di lavoro e opportunità nelle città e nei centri urbani principali.
Oggi, gli affitti troppo alti stanno cambiando le dinamiche delle famiglie e anche la geografia della condivisione degli appartamenti. I più giovani vengono completamente esclusi dal mercato degli affitti, mentre gli affittuari più anziani non possono permettersi di comprare casa o di affittare da soli. Nel frattempo, quelli che non possono permettersi di vivere in città si stanno trasferendo in paesi di periferia più accessibili.
“Il mercato si adatta, ma il quadro a lungo termine è preoccupante, poiché il Regno Unito non è un paese orientato all’affitto a vita. Coloro che non hanno accumulato capitale immobiliare potrebbero trovarsi in condizioni molto peggiori durante la pensione, a meno che non ci siano cambiamenti radicali”.
Crediti: Shutterstock – Foto di huesofdelahaye
Guarda qui gli ultimi dati di SpareRoom.