Si l’idée de vivre dans un endroit où l’on respire de l’air frais, où les voisins reconnaissent votre existence et où le prix des bières n’est pas comparable au coût d’une petite hypothèque vous séduit, il est peut-être temps pour vous de quitter la capitale. Si, toutefois, vous avez besoin de résider à proximité de Londres pour votre travail (et, avouons-le, pour votre santé mentale), l’une des villes de banlieue de la ville est probablement votre meilleur choix.
Mais avec la pléthore d’endroits situés dans la ceinture de banlieue de la capitale, il est assez difficile de savoir lequel d’entre eux vous offrira le meilleur rapport qualité-prix. N’ayez crainte. Les professionnels de l’immobilier de Savills ont eu la gentillesse de faire des recherches pour nous et ont récemment révélé les villes de banlieue les plus avantageuses à moins de 30 minutes de Londres. Et nous sommes sur le point de vous indiquer la direction à suivre.
La nouvelle étude a pris en compte les prix moyens de l’immobilier et des billets de train dans 350 localités et les a comparés au coût moyen d’une propriété dans la zone 2. L’étude a également pris en compte les données de l’ indice de privation multiple (qui tient compte des taux de criminalité, de l’emploi et de l’éducation) afin de s’assurer que la qualité de vie était également prise en considération. Une fois tous les chiffres analysés, trois régions sont arrivées en tête du palmarès des déplacements domicile-travail.
Shenfield, Essex
Le quartier cossu et paisible de Shenfield arrive en tête, offrant le meilleur rapport qualité-prix. Dans cette ville de l’Essex, une maison de trois chambres coûte en moyenne 427 000 livres sterling, tandis qu’un billet de train annuel coûte 4 008 livres sterling. Bien que ces deux chiffres semblent assez élevés, vivre à Shenfield vous coûtera 45 % de moins que si vous habitiez dans la zone 2 de Londres. Il faut 51 minutes pour rejoindre Bond Street depuis Shenfield sur la ligne Elizabeth. Mais si vous travaillez en ville, un train national vous conduira de Shenfield à Liverpool Street en seulement 23 minutes.
Twyford, Berkshire
Le charmant village de Twyford arrive en deuxième position, offrant également une économie de 45 % par rapport à la zone 2 de Londres. Une maison moyenne de trois chambres à coucher à Twyford coûte 461 000 £. Et un abonnement de train à l’année peut être acheté pour 4764 £. La Lizzie Line vous permet de relier Twyford à Bond Street en 55 minutes, et un train local vous emmène à Paddington en 31 minutes, ce qui est plutôt impressionnant.
Woking, Surrey
La troisième place sur la liste des villes de banlieue les plus avantageuses à moins de 30 minutes de Londres est occupée par Woking. Cette ville du Surrey a été désignée comme la meilleure ville de banlieue dans une étude récente. Woking offre une économie de 43 % par rapport à la zone 2, avec une maison moyenne de trois chambres à coucher à 479 000 £ et un abonnement de train à 4260 £. Le train reliant Woking à Waterloo ne prend que 24 minutes, ce qui permet aux navetteurs de voyager beaucoup plus rapidement que dans de nombreuses banlieues londoniennes.
Les villes de Maidenhead et Furze Platt, dans le Berkshire, occupent les quatrième et cinquième places de la liste. Si vous envisagez de vous aventurer hors de la capitale prochainement, vous savez maintenant où aller si, comme Hannah Montana, vous voulez le meilleur des deux mondes.
