Qu’on les aime ou qu’on les déteste, les colocations font partie intégrante de l’expérience londonienne. Que tu emménages avec des potes ou que tu trouves des colocs en ligne, quand on s’installe dans une ville aussi chère que Londres, la colocation est le seul moyen de pouvoir payer un loyer. Mais des données récentes de SpareRoom montrent qu’on pourrait tous finir par avoir des colocs plus longtemps que prévu.
Ce n’est pas étonnant, étant donné que Londres a récemment été désignée comme l’un des endroits les moins abordables d’Europe pour vivre seul. Et pour te donner une idée de l’augmentation des loyers dans tout le pays, et pas seulement à Londres, considère ceci : à la fin de 2020, le loyer moyen au Royaume-Uni était de 580 £ par mois. À la fin de 2025, il était de 749 £ par mois.
Comme les loyers continuent d’augmenter, de moins en moins de jeunes peuvent se permettre de quitter le domicile familial, même en colocation. Et en même temps, de moins en moins de gens peuvent sortir du cycle des loyers en achetant leur propre logement. En fait, un nombre surprenant de personnes reviennent à la colocation à mesure que le coût de la vie continue d’augmenter.
Colocataires au Royaume-Uni
À mesure que les loyers augmentent, la dynamique des colocataires évolue en conséquence. Et les données récentes de SpareRoom montrent à quel point les choses changent. Parmi les découvertes issues de ces données, on trouve les faits surprenants suivants :
- Les moins de 25 ans représentent désormais un peu plus d’un quart (26 %) du marché de la colocation, contre près d’un tiers (32 %) il y a dix ans.
- Les locataires de plus de 45 ans représentent maintenant 16 % du marché de la colocation, contre 10 % en 2015.
- La proportion de colocataires de plus de 65 ans a triplé au cours de la dernière décennie.
- Près de quatre colocataires sur dix vivent maintenant dans des ménages multigénérationnels, où la différence d’âge entre l’adulte le plus âgé et le plus jeune est de 20 ans ou plus.
Jetez un œil ci-dessous à quelques-unes des données générales illustrant ces changements.
Pourquoi les colocataires vieillissent-ils ?
Eh bien, au cas où tu ne l’aurais pas remarqué, tout devient de plus en plus cher. Et pour beaucoup d’entre nous, nos salaires n’augmentent pas au même rythme ! Ici à Londres, en particulier, le salaire médian est bien inférieur au revenu moyen nécessaire pour acheter un bien immobilier, même dans les quartiers les moins chers de la ville.
Matt Hutchinson, directeur du site de colocation SpareRoom, explique : « Avant, les ménages multigénérationnels étaient rares dans la colocation. Le marché était dominé par des groupes de jeunes de 20 à 30 ans à la recherche d’un emploi et d’opportunités dans les grandes villes.
Aujourd’hui, les loyers trop élevés changent la dynamique des ménages et la géographie de la colocation. Les plus jeunes sont complètement exclus du marché locatif, tandis que les locataires plus âgés n’ont plus les moyens d’acheter ou de louer seuls. Pendant ce temps, ceux qui n’ont plus les moyens de vivre en ville partent vers des banlieues plus abordables.
Le marché s’adapte, mais la situation à long terme est préoccupante, car le Royaume-Uni n’est pas un pays où l’on loue pour la vie. Ceux qui n’ont pas constitué de patrimoine immobilier pourraient se retrouver dans une situation bien pire à la retraite, à moins d’un changement radical. »
Crédit : Shutterstock – Photo par huesofdelahaye
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