Quand je pense au chaos de la capitale et à son défilé incessant de rues animées, de gares et d’horaires, je dois avouer que l’idée de tout plaquer à Londres pour filer directement vers une île privée digne d’une carte postale est sacrément tentante. Mais alors que d’habitude, le côté pratique est – pour être franc – irréaliste, je te propose une île isolée qui pourrait bientôt être acquise pour moins cher que le prix moyen d’un appartement d’une chambre à Londres. Oui, tu as bien lu. Tu pourrais acheter une île grecque entière pour moins cher que ce qu’il t’en coûterait pour accéder à la propriété dans la capitale.
L’île de Makri
L’île grecque en question est Makri, la cinquième plus grande île des Échinades. Cette île de 243 acres, entièrement inhabitée, était autrefois surnommée le « joyau de la couronne » pour les investisseurs internationaux, et avait déjà été mise sur le marché immobilier pour la somme astronomique de 8 millions d’euros. Mais tu pourrais désormais t’en emparer pour seulement 247 000 euros, car l’île est actuellement mise aux enchères.
L’île avait été identifiée comme un site potentiel pour un projet immobilier de luxe et avait été mise en vente pour 8 millions d’euros en 2022. Cependant, l’île se trouve au sein d’un site d’importance communautaire et d’une zone de protection spéciale, ce qui rend assez difficile la construction d’une infrastructure 5 étoiles sur place.
L’île de Makri est également soumise à des restrictions juridiques et environnementales assez importantes. L’île est classée comme terrain forestier et fait partie du réseau de protection Natura 2000 (le même réseau de protection écologique qui a récemment vu l’interdiction des transats sur des centaines de plages grecques). En gros, tout ça signifie que pour construire quoi que ce soit sur l’île, il faudrait obtenir l’autorisation par décret présidentiel.
Il y a aussi un autre hic de taille à l’achat de cette île idyllique. L’acheteur deviendrait responsable de l’arriéré de créances fiscales, des baux contestés, des litiges juridiques de longue date, des hypothèques et des poursuites des créanciers dans lesquels l’île est actuellement empêtrée. Ces responsabilités juridiques remontent à plusieurs décennies et s’élèveraient, selon certaines sources, à plus de 20 millions d’euros.
L’acheteur devrait également installer l’eau et l’électricité sur toute l’île. Alors même si ça semble être une opportunité très alléchante à première vue, acheter cette île pourrait s’avérer plus compliqué que ça n’en vaut la peine. Mais bon, c’est peut-être exactement ce que tu recherches. Chacun ses goûts, et tout ça…
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