Cette ville-dortoir « parfaite » de Londres a connu la plus forte baisse des prix de l’immobilier ces dernières années – et elle peut se vanter d’une histoire riche, de résidents célèbres, de sa propre île privée et du premier circuit automobile au monde spécialement construit à cet effet

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Katie Forge

 –  Rédacteur en chef

 ·  10 avril, 2026

Avec la multitude de sites pittoresques qui parsèment la banlieue londonienne, il est difficile de savoir lesquels valent vraiment la peine de quitter la vie urbaine. De nombreux Londoniens se ruent vers les villes et villages qui entourent la capitale, dans l’espoir – un peu comme Hannah Montana – de profiter du meilleur des deux mondes. Mais l’attrait croissant des banlieues s’accompagne d’une augmentation du coût de la vie dans ces zones. Toutefois, si tu as envie de t’essayer à une vie bien plus sereine et moins chaotique au-delà de ces 32 arrondissements, laisse-nous te guider vers les endroits adaptés aux banlieusards qui sont en réalité devenus bien plus abordables ces dernières années.

Une nouvelle étude de la société de données immobilières TwentyCi a révélé les villes-dortoirs qui ont connu la baisse la plus spectaculaire des prix de l’immobilier ces dernières années. Ils ont mené l’enquête pour le compte du Telegraph et ont comparé les prix de transaction payés en 2025 à ceux de 2024 dans 228 villes-dortoirs. Sur ces 228 localités, 100 ont connu une baisse des prix immobiliers moyens d’une année sur l’autre. Mais où la chute a-t-elle été la plus forte, me demanderas-tu ? Eh bien, mes amis, il s’agit de la charmante ville de Weybridge, dans le Surrey.

Weybridge, Surrey

Weybridge est une ville « aisée et verdoyante », située à seulement 32 km de la capitale. Avec un palmarès de résidents plutôt impressionnant, Weybridge a accueilli des légendes telles qu’Elton John, Tom Jones et John Lennon ( pour n’en citer que quelques-uns). Elle abrite également Brooklands, le premier circuit automobile au monde spécialement conçu à cet effet, ainsi que sa propre île privée digne d’une carte postale : D’Oyly Carte. Avec son histoire riche, ses magnifiques propriétés, ses excellentes écoles et sa rue principale animée, le prix moyen des maisons à Weybridge se situait bien au-dessus de 800 000 £ depuis un certain temps. Jusqu’à présent…

Les données récemment publiées ont révélé que le prix moyen d’une maison à Weybridge a chuté de 21,2 %, passant de 827 283 £ en 2024 à 651 690 £ en 2025. Petersfield, dans le Hampshire, a connu la deuxième plus forte baisse des prix immobiliers (13,6 %) et Purley occupe la troisième place. Alors, si tu cherches à acheter un bien immobilier à proximité de Londres, ne cherche pas plus loin.

Les 10 villes-dortoirs de Londres où les prix de l’immobilier ont le plus baissé :

1. Weybridge, Surrey (-21,2 %)
2. Petersfield, Hampshire (-13,6 %)
3. Purley, Grand Londres (-10,7 %)
4. Teddington, Grand Londres (-9,1 %)
5. Whitstable, Kent (-8,9 %)
6. Ascot, Berkshire (-8,4 %)
7. Harpenden, Hertfordshire (-7,4 %)
8. Cambridge, Cambridgeshire (-7,2 %)
9. Winchester, Hampshire (-6,6 %)
10. Epping, Essex (-6,4 %)

Tu peux consulter l’intégralité des conclusions du Telegraph ici.