C’est pas tous les jours que j’ai l’occasion de t’annoncer que les prix baissent dans la capitale, mais le marché immobilier britannique traverse une petite période de ralentissement – et Londres est la région la plus touchée.
Ces données proviennent du dernier indice Lloyds House Price Index, une série mensuelle qui suit les tendances du marché immobilier depuis plus de 40 ans. L’édition d’octobre 2026 de cet indice a révélé que les prix de l’immobilier au Royaume-Uni avaient connu leur plus forte baisse annuelle depuis 2023, Londres enregistrant la plus forte chute de toutes.
L’indice a révélé que les prix de l’immobilier à Londres ont chuté de 3,1 %, ce qui est assez important, au cours de l’année écoulée. Le prix moyen d’un bien immobilier dans la capitale s’élève désormais à 524 892 £, ce qui est – sans surprise – toujours nettement supérieur à la moyenne britannique. À l’échelle du pays, les prix de l’immobilier ont baissé en moyenne de 1,2 % en glissement annuel, le prix moyen d’une maison au Royaume-Uni s’élevant désormais à 296 285 £.
Pour replacer dans son contexte cette baisse des prix de l’immobilier récemment révélée, Andrew Assam, directeur des prêts immobiliers chez Lloyds, a déclaré : « Les prix de l’immobilier ont relativement peu évolué ces deux dernières années, le marché s’étant progressivement adapté à la hausse des taux d’intérêt. La récente augmentation des coûts de l’énergie et d’autres dépenses des ménages a accentué la pression sur les acheteurs ; il n’est donc pas surprenant qu’on observe un certain ajustement des prix. »
« À l’avenir, la situation devrait rester morose à court terme, mais on ne s’attend pas à ce que ça débouche sur une période prolongée de baisse des prix de l’immobilier. Comme les salaires continuent d’augmenter plus vite que les prix de l’immobilier, l’écart entre les revenus et les prix devrait progressivement se réduire, ce qui contribuera à améliorer l’accessibilité financière au fil du temps. »
