Es kommt sicherlich nicht oft vor, dass ich die Nachricht überbringe, dass etwas in der Hauptstadt tatsächlich im Preis fällt, aber der britische Immobilienmarkt hat eine kleine Flaute erlebt – und London ist die Region, die am stärksten betroffen ist.
Diese Daten stammen aus dem aktuellen Lloyds-Hauspreisindex, einer monatlichen Hauspreisreihe, die seit über 40 Jahren die Trends bei den Immobilienwerten verfolgt. Die Oktoberausgabe 2026 des Index zeigte, dass die britischen Hauspreise den stärksten jährlichen Rückgang seit 2023 verzeichneten, wobei London den größten Einbruch von allen hinnehmen musste.
Der Index zeigte, dass die Immobilienpreise in London im vergangenen Jahr um beachtliche 3,1 % gefallen sind. Der durchschnittliche Immobilienpreis in der Hauptstadt liegt nun bei 524.892 £, was – wenig überraschend – immer noch deutlich über dem britischen Durchschnitt liegt. Landesweit sanken die Immobilienpreise im Jahresvergleich um durchschnittlich 1,2 %, wobei ein durchschnittliches Haus in Großbritannien nun 296.285 £ kostet.
Andrew Assam, Leiter des Hypothekenbereichs bei Lloyds, ordnete den kürzlich bekannt gewordenen Rückgang der Immobilienpreise wie folgt ein: „Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren relativ wenig verändert, da sich der Markt allmählich an die höheren Zinsen angepasst hat. Der jüngste Anstieg der Energie- und anderer Haushaltskosten hat den Druck auf die Käufer erhöht, daher ist eine gewisse Preisanpassung nicht überraschend.“
„Mit Blick auf die Zukunft dürften die Bedingungen kurzfristig gedämpft bleiben, aber wir gehen nicht davon aus, dass dies zu einer anhaltenden Phase fallender Immobilienpreise führen wird. Da die Löhne weiterhin schneller steigen als die Immobilienpreise, dürfte sich die Kluft zwischen Einkommen und Immobilienpreisen allmählich verringern, was dazu beitragen wird, dass sich die Erschwinglichkeit im Laufe der Zeit verbessert.“
