Il Consiglio di Tower Hamlets è pronto a trasformare quattro edifici adibiti a uffici a Canary Wharf in 180 alloggi temporanei, nel tentativo di mantenere le famiglie senza tetto nel quartiere invece di trasferirle a miglia di distanza dalle loro scuole, dai loro posti di lavoro e dalle loro reti di sostegno.
Il Consiglio comunale di Tower Hamlets trasformerà gli uffici di Canary Wharf in 180 appartamenti
L’amministrazione di East London ha approvato i progetti per i numeri 191, 193, 195 e 197 di Marsh Wall, vicino alla stazione DLR di South Quay.
Si prevede che gli ex edifici commerciali diventeranno 167 appartamenti con due camere da letto e 13 case con tre camere da letto per le famiglie locali che vivono in alloggi temporanei.
Perché il Consiglio comunale sta facendo questo
Tower Hamlets offre attualmente alloggi temporanei a circa 3.100 nuclei familiari, di cui circa 2.700 sono famiglie.
Il Consiglio afferma che la domanda di alloggi per i senzatetto nel quartiere sta aumentando di circa l’11% ogni anno, mettendo sotto pressione sia l’offerta abitativa che i bilanci.
L’iniziativa mira a ridurre la dipendenza del Comune da costosi alloggi a pagamento per notte e da sistemazioni fuori dal distretto.
I documenti del Consiglio indicano che la conversione potrebbe consentire a un massimo di 180 famiglie, attualmente ospitate fuori da Tower Hamlets, di tornare nel quartiere.
Il sindaco esecutivo Lutfur Rahman ha dichiarato: «Ogni famiglia merita un posto sicuro dove vivere, vicino alla propria comunità, alle scuole e alle reti di sostegno». Ha aggiunto che destinare gli edifici all’uso comunale creerebbe circa 180 alloggi per famiglie e contribuirebbe a ridurre la dipendenza da costose sistemazioni notturne.
Il Consiglio comunale ha approvato le proposte mercoledì 21 ottobre. La decisione autorizza i funzionari a finalizzare le trattative e i termini del contratto di locazione, a ottenere una valutazione indipendente dei canoni di affitto, a nominare consulenti e appaltatori e ad avviare i lavori preparatori per la conversione.
Gli uffici di Canary Wharf diventeranno case per famiglie senza tetto
I quattro edifici si trovano a Thames Quay, su Marsh Wall, e in passato erano utilizzati come uffici, tra cui quelli di Lyca Mobile. Il Consiglio prevede un contratto di locazione decennale, con un finanziamento proposto tramite un prestito attinto dal Fondo Generale.
Sebbene il Consiglio sostenga che il progetto offra importanti benefici sociali, non si prevede che risulti più economico rispetto alle attuali soluzioni di alloggio temporaneo.
I documenti del Consiglio riconoscono che il contratto di locazione decennale costerà più degli attuali alloggi temporanei e che il progetto comporta un rischio finanziario.
L’amministrazione sostiene che l’investimento sia giustificato dai benefici più ampi derivanti dal mantenere le famiglie sul posto: i bambini rimangono vicini alle loro scuole e ai loro amici, mentre i residenti restano vicini al lavoro, all’assistenza sanitaria e alle reti familiari.
Il consigliere Abu Talha Chowdhury, membro del gabinetto responsabile delle finanze, del patrimonio e della governance, ha affermato che i consigli comunali di tutta Londra stanno affrontando «pressioni senza precedenti» dovute all’aumento dei senzatetto e dei costi degli alloggi temporanei. Ha descritto il piano come un modo per fare un uso strategico degli edifici esistenti, offrendo al contempo un valore aggiunto ai residenti.
Questa mossa riflette un problema sempre più diffuso in tutta Londra, dove i comuni fanno sempre più fatica a trovare alloggi temporanei a prezzi accessibili all’interno dei propri confini.
