Não é segredo que Londres é extremamente cara. Na verdade, a nossa cidade é oficialmente um dos lugares menos acessíveis da Europa para se viver sozinho. E isso é apenas quando se trata de alugar. É indiscutivelmente ainda pior quando se pensa em comprar, especialmente quando se analisa o salário médio necessário para comprar um imóvel em Londres.
O Metro publicou recentemente uma reportagem sobre a situação sombria do mercado imobiliário de Londres, usando informações fornecidas pela Zoopla. Eles falaram sobre os preços médios das casas em cada bairro de Londres, além do salário médio necessário para comprar um imóvel — considerando um depósito de 20% e «um empréstimo hipotecário equivalente a 4,5 vezes a renda familiar do comprador». E vamos dizer que não são boas notícias para a maioria de nós…
O lugar mais caro para comprar em Londres
Sem surpresa para ninguém, o lugar mais caro para comprar um imóvel em Londres é Kensington e Chelsea. Aqui, os preços médios das casas ultrapassam largamente o milhão, atingindo 1 120 900 £. E para comprar esses imóveis, seria necessário um salário de 199 300 £.
Compare isso com o salário médio do Reino Unido, que era de £ 39.039 em abril de 2025, de acordo com o Escritório Nacional de Estatísticas. É uma diferença bastante acentuada!
Wesminster ficou em segundo lugar na lista dos bairros mais caros de Londres para comprar, com preços médios de casas de £ 936.900. É quase um alívio estar abaixo da marca de um milhão de libras! Mas, para comprar essas propriedades, você ainda precisaria de um salário de £ 166.600.
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O lugar mais barato para comprar em Londres
Mas e as áreas mais baratas de Londres? Certamente há lugares melhores, não é? E sim, há áreas muito mais baratas para comprar, mas a maioria das pessoas ainda não tem condições financeiras para isso. Isso é especialmente verdadeiro se você estiver a pensar em comprar a sua própria casa sozinho, e não com um parceiro ou amigo.
O bairro mais barato de Londres é Barking e Dagenham. Aqui, precisarias de ganhar apenas 59 600 libras, graças ao preço médio das casas de 335 500 libras. Logo atrás, como o segundo lugar mais acessível para comprar um imóvel em Londres, está Croydon. Isso não é nenhuma surpresa, já que também foi recentemente eleito o lugar mais barato para alugar em Londres. Mas parece que ainda vamos continuar a alugar por um tempo. O preço médio das casas em Croydon é de £ 393.300, exigindo um rendimento anual de £ 69.900.
Salário médio necessário para comprar em Londres
Veja quanto você precisaria ganhar, em média, em cada bairro de Londres para comprar um imóvel:
- Kensington e Chelsea: £ 199.300
- Preço médio das casas: £ 1.120.900)
- Westminster: £ 166.600
- Preço médio das casas: £ 936.900
- Camden: £ 135.900
- Preço médio das casas: £764.600
- Richmond upon Thames: £ 135.200
- Preço médio das casas: £760.700
- Cidade de Londres: £130.800
- Preço médio das casas: £735.700
- Hammersmith e Fulham: £ 128.700
- Preço médio das casas: £723.900
- Islington: £ 117.100
- Preço médio das casas: £658.700
- Wandsworth: £ 116.900
- Preço médio das casas: £657.700
- Hackney: £105.900
- Preço médio das casas: £595.700
- Haringey: £ 101.800
- Preço médio das casas: £572.600
- Kingston upon Thames: £101.700
- Preço médio das casas: £572.000
- Barnet: £101.000
- Preço médio das casas: £567.900
- Merton: £ 100.300
- Preço médio das casas: £564.400
- Lambeth: £ 98.900
- Preço médio das casas: £556.500
- Bromley: £ 92.000
- Preço médio das casas: £517.300
- Southwark: £ 91.800
- Preço médio das casas: £516.300
- Brent: £ 91.700
- Preço médio das casas: £516.000
- Ealing: £ 91.600
- Preço médio das casas: £ 515.500
- Harrow: £ 90.800
- Preço médio das casas: £510.600
- Waltham Forest: £ 90.100
- Preço médio das casas: £507.000
- Redbridge: £ 84.500
- Preço médio das casas: £475.300
- Tower Hamlets: £84.200
- Preço médio das casas: £473.600
- Hounslow: £82.400
- Preço médio das casas: £463.400
- Hillingdon: £ 80.700
- Preço médio das casas: £454.000
- Lewisham: £ 80.100
- Preço médio das casas: £450.600
- Sutton: £79.200
- Preço médio das casas: £445.200
- Enfield: £78.300
- Preço médio das casas: £440.300
- Greenwich: £75.300
- Preço médio das casas: £423.800
- Havering: £75.200
- Preço médio das casas: £422.700
- Newham: £71.600
- Preço médio das casas: £403.000
- Bexley: £71.200
- Preço médio das casas: £400.800
- Croydon: £ 69.900
- Preço médio das casas: £393.300
- Barking e Dagenham: £ 59.600
- Preço médio das casas: £335.500
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Não é nada divertido olhar para estes números e compará-los com o meu salário insignificante (em comparação). E nem vamos falar sobre poupanças e o depósito inicial necessário. A realidade é que talvez eu nunca consiga comprar uma casa, ou mesmo um apartamento, nesta cidade.