Se o conceito de viver num lugar com ar fresco, vizinhos que realmente reconhecem a sua existência e preços de cerveja que não se assemelham ao custo de uma pequena hipoteca lhe parece apelativo, então talvez seja altura de deixar a capital, amigos. Se, no entanto, ainda precisares de residir a uma distância relativamente fácil de Londres por causa do teu trabalho (e – sejamos francos – da tua sanidade mental), uma das cidades circundantes é provavelmente a tua melhor aposta.
Mas com a pletora de lugares que se encontram na cintura suburbana da capital, é bastante complicado descobrir qual deles lhe oferecerá a melhor relação qualidade/preço. Mas não tenha medo. Os profissionais do sector imobiliário da Savills fizeram a pesquisa por nós e revelaram recentemente as cidades com melhor relação qualidade/preço a menos de 30 minutos de Londres. E nós estamos prestes a apontar-lhe a direção delas.
O novo estudo analisou os preços médios dos imóveis e os custos dos bilhetes de comboio em 350 localidades e comparou-os com o custo médio de possuir um imóvel na Zona 2. A investigação também teve em conta os dados do Índice de Privação Múltipla (que analisa as taxas de criminalidade, o emprego e a educação) para garantir que a qualidade de vida também era tida em conta. E depois de todos os números terem sido completamente analisados, três áreas lideraram as tabelas de deslocações pendulares.
Shenfield, Essex
A elegante e pacata Shenfield liderou o grupo, oferecendo a melhor relação custo-benefício. A casa média de três quartos na cidade de Essex custará 427.000 libras, enquanto um bilhete de comboio anual custará 4.008 libras. Apesar de ambos os valores parecerem bastante elevados, viver em Shenfield custar-lhe-á, supostamente, menos 45% do que se residisse na Zona 2 de Londres. São necessários 51 minutos para chegar a Bond Street a partir de Shenfield na linha Elizabeth. Mas se trabalhar na cidade, um comboio nacional leva-o de Shenfield a Liverpool Street em apenas 23 minutos.
Twyford, Berkshire
A encantadora aldeia de Twyford ficou em segundo lugar, oferecendo também uma poupança de 45% em relação ao que teria de desembolsar na Zona 2 de Londres. A casa média de três quartos em Twyford custa £461.000. E um bilhete de comboio para todo o ano pode ser comprado por 4764 libras. A linha Lizzie pode levá-lo de Twyford a Bond Street em 55 minutos, e um comboio local pode levá-lo a Paddington em impressionantes 31 minutos.
Woking, Surrey
O terceiro lugar na lista das cidades com melhor relação custo/benefício num raio de 30 minutos de Londres foi conquistado por Woking. A cidade de Surrey foi nomeada a melhor cidade de todos os tempos num estudo recente. Woking oferece uma poupança de 43% em comparação com a Zona 2, com uma casa média de três quartos a custar £479.000 e um bilhete de comboio para a época a custar £4260. O comboio de Woking para Waterloo demora apenas 24 minutos, oferecendo aos passageiros uma viagem muito mais rápida do que a de muitos subúrbios de Londres.
As cidades de Maidenhead e Furze Platt, em Berkshire, ficaram com o quarto e quinto lugares da lista. Assim, se estiver a pensar em aventurar-se fora da capital em breve, já sabe onde ir se – tal como a Hannah Montana – quiser o melhor de dois mundos.
