Als je ooit ook maar een beetje in de troebele wateren van de Londense huurmarkt hebt gedoopt, weet je maar al te goed dat die niet geschikt is voor mensen met zwakke zenuwen of een dunne portemonnee. Nu de gemiddelde prijs van een kamer is omhooggeschoten naar £ 985 (en – voordat je het vraagt – dat is exclusief rekeningen), begin ik misschien wel spijt te krijgen dat ik zo’n groot deel van mijn inkomen heb uitgegeven aan vluchten en flat whites, terwijl ik eigenlijk had moeten… nou ja, sparen voor mijn toekomst. Maar wat gebeurd is, is gebeurd, denk ik. En kijk, het is niet allemaal kommer en kwel, beste Londenaren die op zoek zijn naar een woning. Ja, het is behoorlijk duur om een kamer te huren in Londen, maar het blijkt dat er nog steeds een paar uithoeken van de hoofdstad zijn die niet zo oogstrelend duur zijn als alle andere – en wij zijn hier om je een zacht duwtje in die richting te geven.
De liefhebbers van kamergenoten bij SpareRoom hebben het internet grondig doorzocht, zodat wij dat niet hoeven te doen. Aan de hand van hun gegevens (die elk kwartaal worden bijgewerkt) hebben ze elke postcode in Londen gerangschikt op basis van de gemiddelde maandelijkse kosten om daar een kamer te huren – en hebben ze hun bevindingen gebundeld in een handige lijst met de 10 goedkoopste plekken om een kamer te huren in de hoofdstad. Zijn ze niet geweldig?
Uit de gegevens blijkt dat E12 de meest betaalbare postcode is om een kamer te huren in Londen. In Manor Park bedragen de gemiddelde maandelijkse kosten voor een kamer slechts £ 741. East Ham is de op één na meest budgetvriendelijke buurt om een kamer te huren, met een maandelijks gemiddelde van £ 755. En op de derde plaats volgt Lower Edmonton, waar een kamer je gemiddeld £ 760 per maand kost.
Oost- en Zuidoost-Londen domineren de lijstjes met goedkope en gezellige plekken, met 7 van de top 10 postcodes die beginnen met een E of een SE. Uit de bevindingen bleek ook dat er nu nog maar 6 postcodes in de hele stad zijn waar het (gemiddeld)minder dan £ 800 per maand kost om een kamer te huren. Jeetje.
De goedkoopste buurten om een kamer te huren in Londen (vanaf januari 2026)
- Manor Park (E12) – £741 gemiddeld per maand
- East Ham (E6) – £755 gemiddeld per maand
- Lower Edmonton (N9) – £760 gemiddeld per maand
- Chingford (E4) – £768 gemiddeld per maand
- Forest Gate (E7) – £781 gemiddeld per maand
- Upper Edmonton (N18) – £791 gemiddeld per maand
- Plaistow (E13) – £ 801 gemiddeld per maand
- Eltham (SE9) – £ 807 gemiddeld per maand
- Abbey Wood (SE2) – £ 814 gemiddeld per maand
- Palmers Green (N13) – £ 824 gemiddeld per maand
Je kunt de volledige bevindingen van SpareRoom hier bekijken.