Ik weet het, ik weet het! Na het lezen van die kop ben je vast net zo verbaasd als ik om te horen dat een andere stad in Engeland op de een of andere manier Londen heeft ingehaald als de minst betaalbare stad om te huren. De reputatie van Londen met zijn exorbitante huurprijzen (en torenhoge kosten van levensonderhoud) is immers legendarisch. Maar, zoals de BBC meldt, heeft het Office for National Statistics (ONS) ontdekt dat Bristol ons heeft ingehaald. Ja, je leest het goed: Bristol is nu de minst betaalbare stad van Engeland voor huurders.
Volgens de meest recente volledige gegevens van het ONS (die betrekking hebben op 2024, maar nog steeds een goed beeld geven van de trends), geven huurders in Bristol gemiddeld 44,6% van hun salaris uit aan huisvesting. Ter vergelijking: in Groot-Londen kost de huur ons een relatief schamele 41,6% van ons salaris.
Hoe komt het dat Bristol de minst betaalbare stad is voor huurders?
Het onderzoek kijkt niet alleen naar de totale kosten en probeert niet zomaar de duurste plek te vinden op basis van het pure geldbedrag. In plaats daarvan kijken de ONS-gegevens naar hoeveel van zijn of haar salaris iemand gemiddeld aan huur uitgeeft. En Bristol kwam als duurste uit de bus in vergelijking met Groot-Londen.
Zoals altijd zit er echter wat meer achter. Veel wijken in Londen zijn veel minder betaalbaar dan Bristol. Sterker nog, 11 Londense wijken zijn minder betaalbaar dan Bristol. Dit zijn:
- Kensington en Chelsea (74,3%)
- Westminster (55,8%)
- Wandsworth (54%)
- Camden (51,7%)
- Hammersmith en Fulham (51,3)
- Haringey (48,3%)
- Lambeth 47,1%
- Merton (46,8%)
- Islington (45,5%)
- Richmond upon Thames (45,3%)
- Southwark (45,1%)
Het gemiddelde van de stad wordt echter naar beneden gehaald door relatief betaalbare delen van Londen. 21 wijken in Londen zijn voor huurders betaalbaarder dan Bristol. Daaronder vallen Hackney (44,5%), Waltham Forest (39,1%) en Croydon (31,3%)
De meest betaalbare wijk voor huurders in Londen is Havering. Gemiddeld geven huurders hier slechts 30,5% van hun salaris uit aan huur.
Volgens de ONS-gegevens is Hartlepool de meest betaalbare plek om te huren in Engeland. Huurders geven hier gemiddeld slechts 15,9% van hun salaris uit aan huur.
