We weten allemaal dat geld geen geluk kan kopen. Maar geld kan het wel een stuk makkelijker maken om alleen in Londen te wonen. Voor veel van ons in de hoofdstad is het idee om een eigen appartement te huren gewoonweg onhaalbaar. In plaats daarvan moeten we ons met kop en schouders in het troebele water van de Londense flat-share-scene storten. Maar hoeveel zou je moeten verdienen om comfortabel alleen in de stad te kunnen huren? En is dat realistisch haalbaar voor de gemiddelde Londenaar? Nou mensen, The Economist heeft dat allemaal voor ons uitgerekend, en het korte antwoord is… nee. Maar wanneer heb ik je ooit alleen het korte antwoord gegeven?
De ‘Carrie Bradshaw Index’ van The Economist
Elk jaar publiceert het prestigieuze tijdschrift zijn ‘Carrie Bradshaw Index’, een rapport (genoemd naar ieders favoriete solo-stadsbewoner) dat de betaalbaarheid van appartementen in veel grote steden laat zien. De index richtte zich oorspronkelijk alleen op Amerikaanse steden, maar dit jaar is het de tweede keer dat The Economist ook de gegevens voor Europa heeft onderzocht.
Bron: William Barton, Shutterstock
Voor deze gelegenheid werden 28 steden in Europa onder de loep genomen en kreeg elk van hen een ‘Bradshaw-score’. De scores werden berekend door het gemiddelde loon van een stad (zoals geschat door het Economic Research Institute) te delen door het bedrag dat een huurder zou moeten verdienen om niet meer dan 30% van zijn inkomen te besteden aan de gemiddelde huurprijs in de stad (volgens Eurostat). Elke stad met een score van minder dan 1 werd als ‘onbetaalbaar’ beschouwd. En – je raadt het al – de score van Londen was op zijn zachtst gezegd ondermaats.
De ‘Bradshaw Score’ van Londen
Londen behaalde een nogal magere score van slechts 0,68. Het gemiddelde jaarsalaris in de hoofdstad is £ 55.530, terwijl een gemiddelde eenkamerwoning in Londen £ 2.000 per maand kost. Dit betekent dat een Londenaar met een gemiddeld salaris 44% daarvan aan huur zou besteden. Om binnen de 30% betaalbaarheidsgrens te blijven, zou een Londenaar £ 81.800 per jaar moeten verdienen.
Volgens de index was Londen zeker niet de minst betaalbare stad om alleen te huren. Tbilisi, Praag, Belgrado, Boedapest, Lissabon, Sofia, Stockholm en Riga scoorden allemaal lager dan Londen op de ‘Bradshaw Score’. De meest betaalbare stad van Europa was Bonn in Duitsland, met een behoorlijk indrukwekkende score van 1,33.
Je kunt de volledige ‘Carrie Bradshaw Index’ van The Economist hier bekijken.