Chiunque abbia mai affittato o stia attualmente affittando a Londra sa bene quanto possa essere difficile il rapporto tra proprietario e inquilino.
Tuttavia, la più grande rivoluzione nel settore degli affitti londinesi, il Renters’ Rights Act, entrerà in vigore il 1° maggio, e Sadiq Khan ha appena annunciato un Fondo per l’applicazione dei diritti degli inquilini per garantire che le nuove regole vengano rispettate.
Con oltre 2,7 milioni di inquilini nella capitale, questi cambiamenti avranno un impatto su gran parte di chi vive a Londra.
In che modo il Fondo per l’applicazione dei diritti degli inquilini aiuterà gli inquilini della capitale?
I fondi, per un totale di 400.000 sterline, saranno destinati ad aiutare gli inquilini a comprendere i loro nuovi diritti, oltre che a sostenere le associazioni e i sindacati degli inquilini, finanziando al contempo la formazione dei funzionari preposti all’applicazione della legge nei vari distretti.
La nuova legge è pensata per garantire sicurezza agli inquilini, riformare il settore degli affitti privati e assicurare alla giustizia i proprietari disonesti che non rispettano le nuove regole.
Alcuni media hanno riferito che il fondo permette sostanzialmente agli inquilini di citare in giudizio i proprietari se questi non rispettano le nuove regole.
“Grazie a questi fondi, le organizzazioni potranno fare di più per sostenere l’applicazione della legge nelle case delle persone e migliorare la loro vita”, afferma Ben Twomey, amministratore delegato di Generation Rent.
Riequilibrare il rapporto di forza tra affittuari e proprietari
La nuova legge mira a contrastare lo squilibrio di potere tra affittuari e proprietari, consentendo agli affittuari di contestare gli aumenti dell’affitto e introducendo misure aggiuntive per migliorare la sicurezza degli affittuari nella propria casa, come l’estensione dei periodi di preavviso.
Un nuovo sondaggio YouGov rivela che tre quarti dei londinesi sarebbero favorevoli a un tetto massimo all’aumento dell’affitto ogni anno.
Sadiq Khan afferma: “Sono lieto di annunciare un nuovo Fondo per l’applicazione dei diritti degli inquilini, affinché gli inquilini di Londra conoscano i loro nuovi diritti, dal divieto di sfratti senza giusta causa ai tribunali per contestare aumenti irragionevoli dell’affitto. Ciò significa anche che, cosa fondamentale, le organizzazioni avranno più risorse per garantire il rispetto delle nuove norme”.
