He aquí una noticia alegre para que la digieras esta mañana junto con tu flat white de avena y tu croissant de almendras. Según un nuevo estudio de los extraordinarios especialistas en pisos compartidos de SpareRoom, el precio medio del alquiler en Londres ha aumentado un asombroso (aunque poco sorprendente) 32% en los últimos cinco años. ¿No es estupendo?
El principal sitio web de pisos compartidos del Reino Unido ha profundizado en los datos, analizando los precios de los alquileres en Londres entre 2019 y 2024 para revelar cuánto han aumentado en todo el ciudad en el tiempo. Alerta de spoiler: es bastante.
¿Cuáles son los códigos postales en los que más han subido los precios?
El mayor aumento de los precios mensuales de alquiler se registró en SE2. El código postal que abarca partes de Greenwich y Abbey Wood experimentaron una fuerte subida del 54,7%, con el precio medio del alquiler catapultándose de 531 £ a 820 £ entre 2019 y 2024. Le sigue de cerca el EC2 (el código postal que cuenta con las zonas de moda de Shoreditch y Liverpool Street), que ha experimentado un aumento del 53,4% en los precios de alquiler en los últimos 5 años. Y se lleva la medalla de bronce (sí, he estado pegada a las Olimpiadas las últimas semanas) N9, donde los precios medios de alquiler han subido de 571 a 841 £. Vaya.
¿Cuáles son los códigos postales en los que menos han subido los precios?
En una noticia ligeramente mejor, hubo algunos códigos postales londinenses en los que los precios de los alquileres aumentaron menos de un 15% desde 2019. La W10, por ejemplo, sólo ha experimentado un aumento del 11,9% en los últimos cinco años. Es cierto que el alquiler ya era exorbitantemente caro en 2019, pero centrémonos en lo positivo, ¿vale? SW14 también registró uno de los menores aumentos, con un precio medio de los alquileres que pasó de 741 £ a 850 £.
Curiosamente, todos los códigos postales del este de Londres experimentaron una subida muy superior a la media londinense, mientras que todos los del oeste se situaron por debajo de la subida media de precios de la capital. Después de todo, quizá lo mejor sea el oeste.
Matt Hutchinson, Director de SpareRoom, comentó: «Es interesante ver que los aumentos de los alquileres en la mitad occidental de Londres, incluidos los códigos postales W, SW y NW, están todos por debajo de la media de cinco años, mientras que los códigos postales orientales están superando la media.
Los alquileres han empezado a bajar ligeramente en Londres, pero las cifras quinquenales son escandalosas y revelan lo inasequible que se ha vuelto Londres. Aunque mucha gente pide que se limiten los alquileres en la capital, parece demasiado tarde para ello. ¿En qué momento Londres se volverá sencillamente inasequible para los jóvenes profesionales por completo?»