Jeder, der schon einmal in London zur Miete gewohnt hat oder derzeit dort zur Miete wohnt, weiß, wie schwierig das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter sein kann.
Die größte Umwälzung auf dem Londoner Mietmarkt, das Mieterschutzgesetz, tritt jedoch am 1. Mai in Kraft, und Sadiq Khan hat gerade einen Fonds zur Durchsetzung der Mieterrechte angekündigt, um sicherzustellen, dass die neuen Regeln eingehalten werden.
Bei über 2,7 Millionen Mietern in der Hauptstadt werden die Änderungen einen großen Teil der Londoner Bevölkerung betreffen.
Wie wird der „Renters’ Rights Enforcement Fund“ den Mietern in der Hauptstadt helfen?
Das Geld, insgesamt 400.000 £, wird dafür verwendet, Mietern ihre neuen Rechte näherzubringen, Mieterverbände und Gewerkschaften zu unterstützen sowie Schulungen für die Vollzugsbeamten der Stadtbezirke zu finanzieren.
Das neue Gesetz soll Mietern Sicherheit bieten, den privaten Wohnungsmarkt reformieren und unseriöse Vermieter, die sich nicht an die neuen Regeln halten, zur Rechenschaft ziehen.
Einige Medien haben berichtet, dass der Fonds es Mietern im Wesentlichen ermöglicht, ihre Vermieter zu verklagen, wenn diese die neuen Vorschriften nicht einhalten.
„Mit diesen Mitteln können Organisationen mehr tun, um das Gesetz in die Haushalte der Menschen zu tragen und deren Leben zu verbessern“, sagt Ben Twomey, Geschäftsführer von Generation Rent.
Das Kräfteverhältnis zwischen Vermietern und Mietern wieder ins Gleichgewicht bringen
Das neue Gesetz zielt darauf ab, das Machtungleichgewicht zwischen Vermietern und Mietern zu beseitigen, indem es Mietern ermöglicht, Mietsteigerungen anzufechten, und zusätzliche Maßnahmen zur Verbesserung der Sicherheit der Mieter in ihrer eigenen Wohnung vorsieht, wie zum Beispiel die Verlängerung der Kündigungsfristen.
Eine neue YouGov-Umfrage zeigt, dass drei Viertel der Londoner eine Obergrenze für die jährliche Mieterhöhung befürworten würden.
Sadiq Khan sagt: „Ich freue mich, einen neuen Fonds zur Durchsetzung der Mieterrechte anzukündigen, damit die Mieter in London ihre neuen Rechte kennen, vom Verbot ungerechtfertigter Kündigungen bis hin zu Schiedsgerichten, um unangemessene Mieterhöhungen anzufechten. Das bedeutet auch, dass wichtige Organisationen mehr Ressourcen haben werden, um sicherzustellen, dass die neuen Regeln eingehalten werden.“
