Otro día más, otro análisis de datos que confirma lo que ya sabíamos: alquilar una habitación en Londres es escandalosamente caro. Pero si eres uno de los afortunados que nunca ha tenido que meterse en las turbias aguas del mercado de alquiler londinense, puede que no te hagas una idea de lo caro que es; así que te lo voy a explicar de forma sencilla. No es para los que se asustan fácilmente y, desde luego, tampoco para los que tienen la cuenta un poco justa.
Dado que el precio medio de una habitación en la capital se ha disparado a más de 1000 libras al mes en el último trimestre, empiezo a arrepentirme un poco de haberme gastado tanto dinero en vuelos y café con leche. Pero no todo es pesimismo, amigos. Aunque es bastante raro encontrar las palabras «Londres» y «asequible» juntas en una frase, los expertos en pisos compartidos de SpareRoom han desvelado los rincones de la capital que no son tan desorbitadamente caros como el resto. Y nosotros estamos aquí para indicarte dónde están esos lugares (un poco más asequibles).
Tras analizar a fondo los datos de su índice de alquileres (que se actualiza cada trimestre), SpareRoom ha podido clasificar todos y cada uno de los códigos postales de Londres según cuánto cuesta alquilar una habitación en cada uno de ellos. Los datos han revelado que solo seis códigos postales siguen ofreciendo un alquiler medio mensual por habitación inferior a 800 libras, y todos ellos se encuentran en el norte o el este de Londres. El barrio más asequible para alquilar una habitación en la ciudad es ahora, oficialmente, Manor Park. En la zona E12, los londinenses pueden conseguir una habitación normal por solo 752 libras al mes. Esto es casi la mitad del coste mensual de una habitación en la zona más cara de Londres, que es —lo has adivinado, amigos— South Kensington (SW7).
Los sitios más baratos para alquilar una habitación en Londres (a fecha de octubre de 2026):
- Manor Park (E12): 752 libras de alquiler medio mensual por habitación
- East Ham (E6): 755 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Winchmore Hill (N21): 761 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Forest Gate (E7): 781 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Plaistow (E13): 789 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Lower Edmonton (N9): 790 libras de alquiler medio mensual por habitación
- South Woodford (E18): 802 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Eltham (SE9): 810 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Chingford (E4): 812 libras de alquiler medio mensual por habitación
- Thamesmead (SE28): 822 libras de alquiler medio mensual por habitación
Matt Hutchinson, director de la web de pisos compartidos SpareRoom, dijo: «Ahora que los alquileres medios han superado las cuatro cifras, para poder alquilar de forma asequible una habitación normal en un piso compartido en Londres, la gente necesitará un sueldo bruto de al menos 40 000 libras. Eso deja fuera a muchos, incluidos algunos trabajadores esenciales y del sector servicios, así como a los jóvenes que empiezan su carrera profesional. La escasez de oferta hace subir los alquileres, así que la caída del parque de viviendas de alquiler en la capital debería preocuparnos a todos, al igual que la falta de un plan para mejorar la situación. El Gobierno debe reconocer el problema y hacer todo lo que esté en su mano para fomentar e incentivar la creación de nueva oferta».
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