Un altro giorno, un’altra analisi dei dati che conferma ciò che già sapevamo: affittare una stanza a Londra è scandalosamente costoso. Ma se sei uno di quei fortunati che non ha mai dovuto avventurarsi nelle acque torbide del mercato degli affitti londinese, potresti non renderti conto di quanto sia davvero costoso – quindi te lo spiego in modo semplice. Non è roba per chi ha il cuore debole e di certo non è per chi ha il conto in banca un po’ scarso.
Visto che il costo medio di una stanza nella capitale è schizzato a oltre 1000 sterline al mese nell’ultimo trimestre, sto iniziando a pentirmi un po’ di aver speso così tanti soldi in voli e flat white. Non è però tutto così nero come sembra, gente. Anche se è piuttosto raro trovare le parole “Londra” e “conveniente” nella stessa frase, gli appassionati di co-abiti di SpareRoom hanno svelato gli angoli della capitale che non sono così da far venire le lacrime agli occhi come tutti gli altri. E noi siamo qui per indicarti la loro direzione (leggermente più conveniente).
Dopo aver analizzato i dati del proprio indice degli affitti (aggiornato ogni tre mesi), SpareRoom è riuscita a classificare ogni singolo codice postale di Londra in base al costo dell’affitto di una stanza in quella zona. I dati hanno rivelato che solo sei codici postali offrono ancora un affitto mensile medio per una stanza inferiore a 800 sterline – e si trovano tutti nella zona nord o est di Londra. Il quartiere più conveniente in cui affittare una stanza in città è ora ufficialmente Manor Park. Nella zona E12, i londinesi possono trovare una stanza media a sole 752 sterline al mese. Si tratta di quasi la metà del costo mensile di una stanza nella zona più costosa di Londra, che è – avete indovinato, gente – South Kensington (SW7).
I posti più economici dove affittare una stanza a Londra (a ottobre 2026):
- Manor Park (E12) – affitto mensile medio di una stanza: 752 sterline
- East Ham (E6) – affitto mensile medio di una stanza: 755 sterline
- Winchmore Hill (N21) – affitto mensile medio per una stanza: 761 sterline
- Forest Gate (E7) – affitto mensile medio di una stanza: 781 sterline
- Plaistow (E13) – affitto mensile medio di una stanza: 789 sterline
- Lower Edmonton (N9) – affitto mensile medio di una stanza: 790 sterline
- South Woodford (E18) – affitto mensile medio di una stanza: 802 sterline
- Eltham (SE9) – affitto mensile medio di una stanza: 810 sterline
- Chingford (E4) – affitto mensile medio di una stanza: 812 sterline
- Thamesmead (SE28) – affitto mensile medio di una stanza: 822 sterline
Matt Hutchinson, direttore del sito di coabitazione SpareRoom, ha dichiarato: «Con gli affitti medi ormai a quattro cifre, per affittare a prezzi accessibili una stanza media in un appartamento condiviso a Londra, le persone avranno bisogno di uno stipendio lordo di almeno 40.000 sterline. Questo esclude molti, compresi alcuni lavoratori essenziali e del settore dei servizi, oltre ai giovani che stanno iniziando la loro carriera. L’offerta limitata fa salire gli affitti, quindi il crollo del numero di alloggi in affitto nella capitale dovrebbe preoccupare tutti, così come l’assenza di qualsiasi piano per migliorare la situazione. Il governo deve riconoscere il problema e fare tutto il possibile per incoraggiare e incentivare una nuova offerta.”
Puoi consultare i risultati completi di SpareRoom qui.
