Wenn die Vorstellung, irgendwo an der frischen Luft zu leben, Nachbarn zu haben, die Ihre Existenz anerkennen, und Preise zu zahlen, die nicht an die Kosten einer kleinen Hypothek heranreichen, für Sie verlockend klingt, dann ist es vielleicht an der Zeit, die Hauptstadt zu verlassen, liebe Leute. Wenn Sie jedoch für Ihre Arbeit (und – seien wir ehrlich – für Ihren gesunden Menschenverstand) weiterhin in der Nähe von London wohnen müssen, ist eine der umliegenden Pendlerstädte wahrscheinlich die beste Wahl.
Aber bei der Fülle von Orten, die in den Pendlergürtel der Hauptstadt eingebettet sind, ist es verdammt schwierig herauszufinden, welcher von ihnen Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten wird. Aber keine Angst. Die Immobilienprofis von Savills haben freundlicherweise für uns recherchiert und kürzlich die günstigsten Pendlerstädte im Umkreis von 30 Minuten von London ermittelt. Und wir zeigen Ihnen gleich, wo sie liegen.
In der neuen Studie wurden die durchschnittlichen Immobilienpreise und Bahnticketkosten in 350 Orten mit den durchschnittlichen Kosten für den Besitz einer Immobilie in Zone 2 verglichen. Bei der Untersuchung wurden auch Daten aus dem Index of Multiple Deprivation (der u. a. die Kriminalitätsrate, Beschäftigung und Bildung berücksichtigt) herangezogen, um sicherzustellen, dass auch die Lebensqualität berücksichtigt wird. Und nachdem alle Zahlen gründlich ausgewertet worden waren, standen drei Gebiete an der Spitze der Pendlercharts.
Shenfield, Essex
Das vornehme und friedliche Shenfield führte die Rangliste an und bot das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein durchschnittliches Haus mit drei Schlafzimmern in der Stadt in Essex kostet 427.000 Pfund, während eine Jahreskarte für den Zug 4.008 Pfund kostet. Obwohl diese beiden Zahlen immer noch recht hoch erscheinen, kostet das Leben in Shenfield angeblich 45 % weniger als in der Londoner Zone 2. Von Shenfield aus erreicht man die Bond Street mit der Elizabeth Line in 51 Minuten. Wenn Sie jedoch in der Stadt arbeiten, bringt Sie ein nationaler Zug in nur 23 Minuten von Shenfield zur Liverpool Street.
Twyford, Berkshire
Das charmante Dorf Twyford belegt den zweiten Platz und bietet ebenfalls eine Ersparnis von 45 % gegenüber dem, was Sie in der Londoner Zone 2 ausgeben müssten. Ein durchschnittliches Haus mit drei Schlafzimmern kostet in Twyford 461.000 £. Und ein ganzjähriges Zugticket kann für 4764 £ erworben werden. Die Lizzie Line bringt Sie in 55 Minuten von Twyford zur Bond Street, und mit dem Nahverkehrszug erreichen Sie Paddington in beeindruckenden 31 Minuten.
Woking, Surrey
Den dritten Platz auf der Liste der günstigsten Pendlerstädte innerhalb von 30 Minuten in London belegt Woking. Die Stadt in Surrey ist kein Unbekannter in Sachen Pendlerkrone, denn sie wurde in einer kürzlich durchgeführten Studie zur besten Pendlerstadt überhaupt gekürt. Woking bietet eine Ersparnis von 43 % im Vergleich zur Zone 2, wobei ein durchschnittliches Haus mit drei Schlafzimmern 479.000 £ kostet und eine Saisonkarte für den Zug 4260 £. Der Zug von Woking nach Waterloo braucht nur 24 Minuten und bietet Pendlern damit eine weitaus schnellere Fahrt als viele Londoner Vororte.
Die Berkshire-Städte Maidenhead und Furze Platt belegen die Plätze vier und fünf auf der Liste. Wenn Sie also erwägen, die Hauptstadt demnächst zu verlassen, wissen Sie jetzt, wohin Sie gehen müssen, wenn Sie – wie Hannah Montana – das Beste aus beiden Welten haben wollen.
